OPHELIE TONNELLIER NICOL - BSK Immobilier

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Description

A venir découvrir grand T2 de 67 m² idéalement situé à 700 m du centre de Saint-Brieuc.
Situé au 1 er étage d'une petite copropriété, sans ascenseur, vous arrivez par une entrée qui donne accès à un vaste séjour lumineux avec petit balcon, une cuisine indépendante, une grande chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol.
Chauffage individuel au gaz de ville.
Charges de copropriété de 114 € par mois eau froide comprise.
Cette annonce référence 244940 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHELIE TONNELLIER NICOL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 94878456600010.
Prix du bien : 95 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 1 363,67 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2024
Score DPE : 267 kWhEP/m²/an
Score GES : 58 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 244940 - Réf Superimmo : ANVXWAIPM
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 1 418 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 363,67 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

67 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
1 caveBalcon
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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