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Description

SAINT BRIEUC CENTRE, dans une petite copropriété sécurisée, au RDC, venez découvrir cet appartement de type 3, comprenant un logement principal avec : une cuisine-salle à manger donnant sur un jardin commun à l'immeuble, un séjour sur parquet avec placard, une salle d'eau rénovée, vous découvrirez ensuite deux grandes chambres entièrement sur parquet indépendantes du logement principal. Les vrais plus : cave et grenier privatif, électricité + fenêtres + chaudière changés. BEAUCOUP DE CHARME, JARDIN COMMUN, PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS. POTENTIEL, IDÉAL INVESTISSEURS ... (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

Publiée le 01/12/2024 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : A2544 - Réf Superimmo : ANVXXCKMK
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Caractérisques
Prix de vente : 86 000 €Prix au m² : 1 283 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/123770.pdf

67,05 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 caveAnnée de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 17 m²
1 salle d'eau1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
268 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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