Vente appartement 195 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Cyr-l'Ecole (78210)

iad France - Romain Vicel (06 13 65 43 97) vous propose : (VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE)
EXCLUSIVITE
IDÉAL PREMIER ACHAT ou INVESTISSEURS ( Prix location 1300€/mois)
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder votre havre de paix !
Ce superbe appartement situé au troisième étage sans ascenseur de 3 pièces avec 2 chambres, d’une généreuse superficie d’environ 67 m², est une perle rare dans une résidence datant de 1973.
Profitez d’une vue imprenable et d’une tranquillité absolue, sans aucun vis-à-vis pour vous déranger. Commerces, Ecoles, crèches et transport se trouvent à proximité de la résidence.
Mais ce n’est pas tout ! En prime, vous bénéficierez d’une place de parking privée pour garer votre véhicule, ainsi que d’une cave spacieuse pour stocker vos affaires en toute tranquillité.
Cette opportunité exceptionnelle ne se présentera pas deux fois, alors saisissez-la dès maintenant avant qu’il ne soit trop tard !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 287 € par mois (soit 3444 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Vicel EI (ID 80333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983611641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 255 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2023.

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ROMAIN VICEL - IAD

Siren : 983611641

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