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Vente appartement 289 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)

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  • 4 313 €/m²
  • Étage 1/2
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Houria Bennabi - efficity

Houria Bennabi - efficity

27 avis
06 99 35 31 52 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

69370 - SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR –HAMEAU DE SAINT-FORTUNAT - APPARTEMENT EN DUPLEX de 67m² RÉNOVÉ ENTIÈREMENT – LUMINEUX - 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES AVEC SALLE D’EAU ET DRESSING – CALME – ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL - BELLES PRESTATIONS
Houria et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous proposent à SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR, dans le hameau paisible de SAINT-FORTUNAT ce bel APPARTEMENT en DUPLEX de 67 m² entièrement rénové avec de belles prestations.
Il dispose d'une BELLE PIÈCE DE VIE de 24 m² ouverte sur la future cuisine.
Vous disposez également de deux GRANDES CHAMBRE de plus 13 m², disposant chacune d’une SALLE D’EAU et d'un dressing.
Le secteur de Saint-Fortunat est particulièrement prisé pour sa TRANQUILLITÉ et sa PROXIMITÉ AVEC LA NATURE. Vous pourrez profiter des nombreux SENTIERS DE RANDONNÉE qui longent le Mont d'Or.
De plus, vous bénéficierez de tous les avantages de la commune de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, comme ses ÉCOLES, ses COMMERCES, ses TRANSPORTS en commun et ses nombreux ÉQUIPEMENTS SPORTIFS ET CULTURELS.
Lignes des TCL 22 et 23 et 84, PORTE DE LYON : à 10min / VILLEFRANCHE-SUR-SAONE : à 30min
CHAUFFAGE ELECTRIQUE DERNIERE GENERATION.
Pour plus d'informations, contactez Houria Bennabi au 06 99 35 31 52 ou email :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Houria Bennabi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°528442676.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 31/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 154755 - Réf Superimmo : ANVXX2SMG
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 €Prix au m² : 4 313 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

67 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 24 m²
2 salles d'eau1 wc
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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