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Description

Saint Etienne, RUE DES PASSEMENTIERS. IDEAL PRIMO ACCEDANT ou INVESTISSEUR. Appartement de type 3 de 67.99 m² situé au 7ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, à jour de travaux : étanchéité avec isolation toiture-terrasse, ravalement façade avec isolation, changement des garde-corps, carrelage des balcons, rénovations des paliers phoniques.. A ce jour, l'appartement est composé d'un séjour double de 31.20 m² et son balcon avec vue dominante et sans vis à vis sur la ville, une cuisine aménagée avec cellier, une chambre spacieuse (possibilité 2 chambres), une salle d'eau entièrement carrelée, toilettes indépendantes, hall d'entrée avec placard mural. Enceinte de la copropriété entièrement fermée par portail et portillon. Espaces verts avec parkings collectifs sécurisés. Pour encore plus de confort, vous profiterez d'une cave et d'un garage. Proche de toutes les commodités de la ville mais sans en subir la moindre nuisance sonore ou visuelle. .Prévoir rafraîchissement. DPE : D - D
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Référence agence : 1443

Publiée le 12/06/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 3FKE-JZC-ACF - Réf Superimmo : ANVXW0SRQ
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Caractérisques
Prix de vente : 78 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 164 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 129,81 € / anTaxe foncière : 1 044 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1297/bareme.pdf

Disponible immédiatement67 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (7ème) avec ascenseurParking couvert
1 caveBalcon
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 87 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 888 € / an
Maximum : 1 202 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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Historique des prix
20 septembre 2024

Baisse de 6%

78 000 €
12 juin 2024
83 000 €
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