Vente appartement 59 000 €

67 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Étienne (42100)

iad France - Cédric BERTHET (06 78 41 11 25) vous propose : SAINT-ETIENNE - Appartement duplex situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sans ascenseur. A proximité de toutes commodités, cet appartement vous permet de profiter des écoles, transports, commerces et marché à quelques pas. De plus, il bénéficie d'un réseau routier proche afin de faciliter vos déplacements.
Vous trouverez un hall qui mène à une cuisine ouverte sur séjour lumineux avec accès à un balcon. Un WC séparé complète ce niveau.
A l'étage, vous découvrirez trois chambres avec placards muraux et une salle d'eau.
Un atout supplémentaire par le stationnement privé à la copropriété, vous offrant ainsi une facilité de parking.
Chauffage individuel, des travaux sont à prévoir.
Cet appartement représente une belle opportunité à visiter sans tarder.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric BERTHET EI (ID 49755), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 888881851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	89 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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CÉDRIC BERTHET - IAD

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