Vente appartement 59 000 €

67,46 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Étienne (42100)

**** SOUS OFFRE ***
En exclusivité ! Venez découvrir cet appartement présenté par Gaëlle ROYET, Keller Williams Forez Vert.
Situé secteur Bellevue ce T4 est au 3ème et dernier étage sans ascenseur.
Cet appartement en duplex, d’une surface de 67,46m² traversant Est/Ouest avec terrasse de 6,5m² offre une belle luminosité.
Il est composé d’une pièce à vivre avec cuisine semi ouverte donnant sur la terrasse avec aucun vis à vis, de trois chambres (12,6m², 9,5m² et 8,7m²), d’une salle d’eau et de WC séparés.
Les plus ? Du stationnement libre et sécurisé à votre disposition dans la copropriété.
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels.
Chauffage individuel électrique.
Deux caves.
Classe énergétique : G
Charges de copropriété : 74€/mois (pas de procédure en cours)
TF : 703€
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Prix de vente : 59 000€ (Honoraires d’agences à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
92 lots dont 45 lots d'habitation
Cette annonce a été rédigée par Gaëlle ROYET, agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 838 676 161 au Tribunal de commerce de Saint-Etienne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 512 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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TEAM SAINT-ETIENNE

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