Vente appartement 445 000 €

67,1 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

St Gervais Mt Blanc- T4 Duplex vue Mt Blanc
Dans un hameau très prisé pas loin des pistes du Bettex, ce ravissant duplex profite d'un cadre naturel et d'une magnifique vue.
Voici le détail de son agencement:
85m² dont 67.10 Loi Carrez comprenant: Entrée, chambre, salle de bains, toilette, belle cuisine ouverte sur séjour avec cheminée et balcon vue Mt Blanc. L'étage sous combles accueille 2 chambres, une salle de bains/toilette et un balcon tourné vers le village de St Gervais. Vendu meublé et complet de 3 emplacements voiture extérieurs, 1 garage souterrain, 1 casier à skis.
Parfait pour profiter de la montagne au fil des saisons!

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Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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