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Vente appartement 233 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Gratien (95210)

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  • 3 478 €/m²
  • 7ème étage avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (au sol, central)
ORPI Catinat Immobilier

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107 avis
01 39 34 20 50 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Découvrez cet appartement de 75 m²(dont 8m² de loggia), idéalement situé au cœur de Saint-Gratien. Proche d'une école et des transports en commun, il bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville. Construit en 1974, cet appartement perché au 7ème et dernier étage avec ascenseur est orienté sud offre un potentiel exceptionnel avec ses deux chambres et son salon spacieux. Bien que l'état soit correct, il attend d'être rafraîchi selon vos goûts pour révéler tout son charme. Un atout rare : un box et une cave sont inclus. Opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations.
Référence agence : 1495

Publiée le 11/12/2024 - Réf. agence : 9WVS-BD8-JQC - Réf Superimmo : ANVXXGJWX
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Caractérisques
Prix de vente : 233 000 €Prix au m² : 3 478 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 671 € / anTaxe foncière : 1 780 €

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4282/bareme.pdf

Disponible immédiatement67 m² - 3 pièces - 2 chambres
7ème étage avec ascenseurParking couvert
1 caveChauffage collectif au gaz (au sol, central)
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 312 € / an
Maximum : 1 776 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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