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Vente appartement 229 166 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Herblain (44800)

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  • 3 420 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Hélène HENRY - iad

Hélène HENRY - iad

31 avis
06 60 23 48 94 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Hélène Henry (06 60 23 48 94) vous propose : Appartement 3 pièces en parfait état avec garage à Saint-Herblain
Secteur recherché, idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Il offre un cadre de vie agréable et confortable pour ses occupants. L'appartement en copropriété se trouve dans un immeuble d'un étage en fin d'impasse, au calme. Il bénéficie d'un bon niveau de sécurité et de commodités modernes.
Il comprend : une entrée avec placards, un séjour spacieux. une cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain et un toilette séparé.
Pour compléter ce bien, une buanderie avec un accès direct au garage offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule et une mezzanine pour le rangement.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bel appartement avec sa terrasse en rez-de-jardin. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tous ses atouts et créer votre cocon douillet.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Henry EI (ID 42188), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 878502822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 1633408 - Réf Superimmo : ANVXX2EQG
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Caractérisques
Prix de vente : 229 166 €Prix au m² : 3 420 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

67 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 4 717 m²Rez-de-chaussée
1 GarageAnnée de construction : 1989
Chauffage collectif électrique (radiateurs)Séjour de 21 m²
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 26 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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