Vente appartement 215 000 €

67,58 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Herblain (44800)

Beau duplex 3 chambres bourg de Saint Herblain
Venez découvrir ce beau duplex de 67 m² loi Carrez (78 m² au sol) au 1er et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, à seulement 600 m du centre bourg de Saint-Herblain.
Cet appartement lumineux à la décoration soignée ne nécessite aucun travaux. Il comporte une entrée avec placard, un salon séjour spacieux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d'une belle luminosité. La cuisine est aménagée et équipée. Une chambre et des WC séparés complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle d'eau récente.
Les atouts : place de stationnement, garage fermé, jardin commun, et belles performances énergétiques. Le tout dans un environnement calme, proche des commerces et commodités.
Une belle opportunité à découvrir rapidement !"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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JEGO MONTFORT - YOULIVE IMMOBILIER

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