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Vente appartement 215 000 €
67,58 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Herblain (44800)
67,58 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Herblain (44800)
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- 3 181 €/m²
- Exclusivité
- 1er étage
- Cuisine de 6 m²
Jego Montfort - Youlive immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Beau duplex 3 chambres bourg de Saint Herblain
SOUS OFFRE
Julia Jego Montfort(Youlive immobilier) vous propose de découvrir ce beau duplex de 67 m² loi Carrez (78 m² au sol) au 1er et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, à seulement 600 m du centre bourg de Saint-Herblain.
Cet appartement lumineux à la décoration soignée ne nécessite aucun travaux. Il comporte une entrée avec placard, un salon séjour spacieux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d'une belle luminosité. La cuisine est aménagée et équipée. Une chambre et des WC séparés complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle d'eau récente.
Les atouts : place de stationnement, garage fermé, jardin commun, et belles performances énergétiques. Le tout dans un environnement calme, proche des commerces et commodités.
Une belle opportunité à découvrir rapidement !"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Publiée le 06/11/2024 -
maj le 15/11/2024 -
Réf. agence : 1503 - Réf Superimmo : ANVXX468V
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| Prix de vente : 215 000 € | Prix au m² : 3 181 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 500 € / an |
10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/24045/fees_document.pdf?1731258514
| 67,58 m² (carrez : 67) - 4 pièces - 3 chambres | 1er étage |
| Orientation : Sud | Année de construction : 1989 |
| Assainissement : tout à l'égout | Cuisine de 6 m² |
| Séjour de 25 m² | Fenêtres double vitrage |
| Interphone | Copropriété de 121 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 039,93 € / an
Diagnostics réalisés le 02/10/2024.
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