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Vente appartement 121 900 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Jean-de-Braye (45800)

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  • 1 819 €/m²
  • Exclusivité
RE/MAX Royale Transactions

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105 avis
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Description

Découvrez cet appartement lumineux et accueillant de 67m2, deux chambres, avec un espace bien pensé qui vous permettra de vous projeter facilement.
L’appartement :
Pour valoriser cet appartement de 67m2, deux grandes chambres, qui est déjà chaleureux, confortable, lumineux et fonctionnel, il vous suffira par le biais d’une décoration à votre image, de mettre en avant ses atouts en optimisant l’espace et la lumière.
Le balcon depuis le salon, prolongement de l’espace de vie, participe à un confort optimal et bénéficie d’une vue dégagée.
La cuisine, avec son arrière cuisine, aussi jolie que pratique est aménagée avec soin pour un usage journalier agréable.
La salle de bains, classique, parfaitement adaptée aux besoins du quotidien privilégie la simplicité.
La résidence :
Cet appartement aux fenêtres en double vitrage, DPE D, très bien agencé, situé au 2e étage sur 3 sans ascenseur, d’une résidence très calme des années 70, permettant une circulation fluide, propose également une place de parking privative extérieure, ainsi qu’une cave. Taxe foncière : 1366 euros.
La Situation :
A Saint Jean de Braye, ville dynamique à l’est d’Orléans (Loiret 45), à quelques pas de la Mairie, des écoles, des Lycées et collèges, des commerces divers ainsi que des transports en commun.
Cet appartement vous intéresse, contactez-moi.
Stéphanie Langlois agent commercial REMAX Royale Transactions Orléans immatriculée au RSAC sous le N° 920759230
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété :270 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes :1740€.
Nombre de procédure en cours: --.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 26/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : 749801050-10 - Réf Superimmo : ANVXXB8GJ
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Caractérisques
Prix de vente : 121 900 €Prix au m² : 1 819 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/royaletransactions

67 m² - 3 pièces - 2 chambresGarage
Année de construction : 19681 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 031 € / an
Maximum : 1 395 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2023.

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