Julien Kubler - LF immo

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Description

À saisir à Saint Louis, cet appartement de 67 m² au dernier étage d’une résidence au calme sans vis-à-vis.
Avec ses 3 pièces lumineuses et spacieuses, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
La cuisine de standing installée en 2023, ravira les amateurs de gastronomie, tandis que le chauffage au gaz assure un confort optimal en toute saison.
Situé dans un quartier prisé, proche de toutes commodités, et des frontières suisses de Bourgfelden et Hégenheim ce bien est idéal pour les familles ou les jeunes actifs en quête d'un cadre de vie bucolique.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien agréable à vivre à Saint Louis.
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Bien soumis au statut de la copropriété, 18 logements, procédure en cours : aucune, 75 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 860 €.
Annonce publiée par Julien Kubler (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Louis, 68300 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°503 387 433. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/12/2024 - maj le 07/01/2025 - Réf. agence : fr062948 - Réf Superimmo : ANVXXJSJN
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Caractérisques
Prix de vente : 274 000 €Prix au m² : 4 090 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 860 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

67 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
2 ParkingsCave
1 balconAnnée de construction : 1998
Chauffage au gazCuisine équipée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 75 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 200 € / an
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