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Vente appartement 472 500 €
67,73 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Malo (35400)

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  • 6 976 €/m²
  • Étage 44/4
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
CAYRE IMMOBILIER

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Description

INTRA MUROS - Cayre Immobilier vous propose un superbe appartement de 72.81m2 (67.73m2 en carrez) situé au 4ème étage et dernier étage d'une petite copropriété.
Il est composé tel que : un vaste séjour avec pierres apparentes et poutres, une cuisine ouverte sur le séjour aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec wc intégrés.
A l'étage, une chambre avec sa salle de bain attenante.
L'appartement a été refait complètement à neuf avec des matériaux de qualité tout en préservant le charme de l'ancien.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 394 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 5590-COMPANY41399LFX - Réf Superimmo : ANVXWBXFI
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Caractérisques
Prix de vente : 472 500 €Prix au m² : 6 976 € / m²
Charges prévisionnelles : 394 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 22 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company41399lfx/144/8j8Nl/bareme_d_honoraires_vente_et_location.pdf

67,73 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 44/4
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
CheminéeCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2023.

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Siren : 494606536
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