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Vente appartement 270 140 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Malo (35400)

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  • 4 032 €/m²
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • 1 garage - 1 parking
AGENCE DIRECTE Côte d'Emeraude

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189 avis
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Description

Agence Directe Côte d'Emeraude Frais d'Agence Réduits à Partir de 2,9% vous propose à Saint-Malo dans une résidence avec ascenseur implantée au coeur d'un parc . Un appartement T3 d'environ 68 m² au 3ème étage avec balcon de 9m² exposée SUD situé à proximité des transports, commerces et écoles. Cet appartement est composé: d'une entrée, pièce de vie exposée SUD ouvrant sur le balcon, cuisine séparée, 2 chambres de 13 m² et 10 m², placard, salle de bain et WC. Une place de parking en extérieur, un box fermé et une cave. Prise de rendez-vous en ligne sur Agencedirecte com. AGENCE DIRECTE 3.9% estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au 02.30.30.30.05! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE DIRECTE Emeraude 3,9% à Saint-Malo Spécialiste des quartiers: Saint-Servan, Solidor, Intra-Muros, le Sillon, Rocabey, la Découverte, Rothéneuf, Paramé, Rochebonne, Petit Paramé, Chateau-Malo, La Madeleine, Bellevue, Courtoiville, Moka, Cottages, Le Levy, Clos Cadot, Saint-Ideuc, Le Minihic, Le Pont... (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 206 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : DG-626 - Réf Superimmo : ANVXWZ0CB
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Caractérisques
Prix de vente : 270 140 €Prix au m² : 4 032 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 10 140 € TTC inclus dans le prix de vente.

67 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
Orientation : Sud1 garage - 1 parking
1 caveAnnée de construction : 1972
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 206 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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