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Vente appartement 156 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Martin-d'Hères (38400)

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  • 2 328 €/m²
  • Exclusivité
  • 2ème étage avec ascenseur
  • 1 balcon
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Description

A saisir au 50 rue Jean Jacques rousseau à Saint Martin d’hères : Appartement lumineux et fonctionnel de type T3 d’environ 68 m2 situé au 2 -ème étage d'une résidence bien entretenue. Il se compose d’un spacieux hall d’entrée, d’une cuisine séparée et équipée d’environ 10 m2, d’un agréable balcon pouvant se transformer en loggia. Un salon de 17.5 m2 donnant accès à un large balcon de 6 m2 avec une vue imprenable sur les massifs. Un espace salle à manger ou chambre pouvant s'ouvrir sur le salon. Le coin nuit se compose d’un couloir desservant une chambre de 11 m2, une salle de bains, un toilette séparé et un grand placard mural. L’appartement dispose d’une cave et d’une place de parking privative. Ascenseur dans la résidence. Le parking est clos et sécurisé.
La résidence dispose d’un local à vélos et d’un bel espace vert.
Copropriété de 182 lots d'habitations
L’appartement se situe dans un quartier recherché de St Martin d’hères. Proche de l’université et du campus, facilement accessible en bus ou à pied, Arrêt de tram à 800 mètres. Ligne de bus C5, C7, ou 14 à 5 minutes à pied.
Système de chauffage chaudière gaz, taxe foncière : 1535 €.
Pour tout renseignement et visite contacter EI Sandra Calderoni au 06 51 93 73 69 ou par Mail : . Annonce rédigée par un agent mandataire immatriculée au rsac de Vienne sous le no 853 708 62
Les honoraires sont à la charge du vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 980 €uros et 1370 €uros sur les 5 usages recensés.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 814 - Réf Superimmo : ANVXX8N3G
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Caractérisques
Prix de vente : 156 000 €Prix au m² : 2 328 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agenceapart.com/i/redac/honoraires?honofor=1

67 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage avec ascenseur
Cave1 balcon
Année de construction : 1968Séjour de 18 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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