Vente appartement 335 000 €
67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Maur-des-Fossés (94100)
- 5 000 €/m²
- 1 Parking
- Cuisine séparée
- Chauffage collectif au fuel (radiateurs)
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iad France - Cécile Verlant (06 11 98 27 98) vous propose : SAINT MAUR LE PARC - Appartement 3 pièces d'environ 67m², en rez de jardin, comprenant: entrée, séjour sur jardin en jouissance exclusive, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc séparé. Cave. Box en sous-sol. Bien que nécessitant des travaux, cet appartement à fort potentiel vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour en faire le lieu de vie qui vous ressemble. Son emplacement est un véritable atout. Implanté dans un quartier recherché de Saint-Maur-des-Fossés, vous profiterez d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités, des écoles, des transports en commun et des commerces.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 393.67 € par mois (soit 4724 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 376 et classe CLIMAT G indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Verlant EI (ID 7997), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 380779157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 335 000 € | Prix au m² : 5 000 € / m² |
Charges prévisionnelles : 4 724 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
67 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
1 Parking | Année de construction : 1964 |
Chauffage collectif au fuel (radiateurs) | Cuisine séparée |
Séjour de 22 m² | Digicode |
Télévision par cable | Copropriété de 99 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 118 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 30/10/2024.
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