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Vente appartement 219 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Orens-de-Gameville (31650)

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  • 3 269 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Celine Dargelas - efficity

Celine Dargelas - efficity

16 avis
06 48 13 27 35 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

31650 SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE - L'OREE DU BOIS - 3 PIÈCES - 67m² - RÉNOVATION AVEC GOÛT - SITUATION GÉOGRAPHIQUE IDÉALE
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 3 pièces situé à Saint-Orens-de-Gameville.
Ce bien a été rénové avec goût en 2018, offrant ainsi un excellent état général. Avec une surface de 67m², cet appartement dispose d'un coin nuit séparé composé de 2 chambres et d'une salle d'eau.
Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, il est exposé plein Sud.
Vous pourrez ainsi profiter du balcon d'environ 13m², idéal pour se détendre en toute tranquillité.
La situation géographique de cet appartement est un véritable atout.
Situé à 2 pas du Lycée Riquet et de commerces de proximité, il est également à 5 minutes du Leclerc de St Orens et une dizaine de minutes de Labège.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par son charme et son emplacement privilégié.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Céline DARGELAS - 06 48 13 27 35.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Celine Dargelas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°509626735.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 21/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 162007 - Réf Superimmo : ANVXWZUAJ
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 3 269 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 280 € / anTaxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

67 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : SudBalcon
Année de construction : 1993Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Séjour de 38 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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