Vente appartement 195 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Priest (69800)

Exclusivité ORPI - Situé au Centre Ville de Saint-Priest, cet appartement de type 3 pièces offre une superficie de 67 m², complétée par un balcon orienté ouest de 6,2 m².
Il se compose d'une entrée , d'une spacieuse pièce de vie de 36,90 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, plaque à induction et hotte).
L’espace nuit comprend deux chambres de 10,52 m² et 9,80 m², une salle d’eau, et un WC indépendant et de nombreux rangements. Le parquet en bois massif des chambres apporte une touche d’élégance à cet espace chaleureux.
Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’une double exposition sud et ouest, offrant une luminosité optimale. La copropriété, construite en 2001, est idéalement placée à proximité des commerces (boulangerie, Place du Marché à 350 mètres) et bien desservie par les transports (Tram T2 à 300 mètres, Bus C25 et 50 à 100 mètres).
Les charges de copropriété s’élèvent à 77 € par mois, incluant l’entretien de la chaudière gaz individuelle (P2 et P3), l’ascenseur et les parties communes. La taxe foncière est de 1 016 € par an. L’appartement affiche un excellent DPE en classe C.
En option possibilité d'acquérir, en supplément, un garage box fermé.
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Référence agence : 1102

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Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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KARINE GIROD IMMOBILIER

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