Vente appartement 189 000 €

67,09 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Raphaël (83700)

Votre agence 1+1 IMMO vous propose à Saint-Raphaël, idéalement situé proche du centre ville à pieds et à proximité de toutes les commodités (pharmacie, boulangerie, écoles transport en commun), un grand appartement disposant d'une belle luminosité, composé:
D'une entrée, d'un séjour spacieux donnant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une grande salle de bains, d'une chambre avec placards, d'un dressing et d'un WC indépendant.
Les plus de 1+1 :
- Vous profiterez d'une belle terrasse avec possibilité de mettre une table et des chaises pour manger dehors l'été et donnant côté jardin,
- Vendu avec une cave pour plus de rangements,
- Vous bénéficiez de nombreuses places de stationnements libres dans la résidence sécurisée avec portail automatique,
-De beaux volumes pour cet appartement pouvant facilement être retransformé en 3 pièces comme il était disposé à l'origine,
-Beau rapport qualité prix pour cet appartement: idéal pour investisseur ou première résidence principale.
Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires:
Marie-Emilie LEMAIRE : 06 87 04 15 03
Agence 1+1 IMMO
Diplômée notaire et consultante officielle de l'émission PROPRIO A TOUT PRIX sur M6.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 404 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 512 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 82 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2023.

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