Vente appartement 356 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Raphaël (83700)

iad France - Méliné Jabourian (06 19 03 44 76) vous propose : APPARTEMENT T3-ORIENTE SUD-BELLE VUE DEGAGEE ET GRANDE TERRASSE
Superbe appartement récemment rénové et dont l'état irréprochable sera apprécié. Calme et luminosité définissent ce bel appartement orienté Sud. Vous serez séduits par le bel espace de vie s'organisant en un séjour/cuisine moderne donnant sur une vaste terrasse de 47m². Les 2 belles chambres dont l'une avec dressing, donnent également sur cette jolie terrasse à la vue dégagée. Une belle salle d'eau et des wc séparés complètent ce bien. L'appartement est climatisé et très peu énergivore. Il est vendu avec son grand garage et une cave.
NOTRE AVIS: - Superbe terrasse, véritable espace de vie complémentaire
- Résidence récente et sécurisée
- Il ne s'agit pas d'un rez-de-jardin classique, mais d'un appartement dont la hauteur correspond à celui d'un premier étage classique
- Rénovation récente et excellent entretien gages d'un grand confort
A venir découvrir très vite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 139 € par mois (soit 1668 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Méliné Jabourian EI (ID 55719), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 514572924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 97 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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MÉLINÉ JABOURIAN - IAD

19 avis clients

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