Vente appartement 178 500 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Verrières-en-Anjou (49112, 49480) - Saint-Sylvain-d'Anjou

En plein coeur de Pellouailles les Vignes, Appartement en rez-de-jardin offrant un jardin clos et une dépendance pour stockage comme dans une maison. Ce logement unique, sans charges de copropriété, combine confort, tranquillité et proximité des commodités. Situé dans un environnement calme, ce logement est idéale pour un premier investissement. Une belle pièce de vie de plus de 36 M², 2 chambres, salle d'eau et WC séparé. Une place de parking privée juste devant l'appartement. Ne manquez pas cette opportunité d'allier liberté et confort de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 902 956 - Greffe de ANGERS) Céline HOUARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 23 30 31 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881190)

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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CÉLINE HOUARD - CAPIFRANCE

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