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Description

iad France - Cédric Apostolides (06 84 97 82 33) vous propose : Coup de coeur assuré pour ce spacieux appartement 3 pièces dans une résidence récente proche des commerces comprenant entrée avec placards, séjour avec cuisine ouverte équipée, dégagement avec wc, salle d'eau, 2 chambres équipées de placard.
Terrasse et jardin privatif, double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz.
Garage fermé en sous-sol.
A SAISIR VITE !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116.26 € par mois (soit 1395.12 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Apostolides EI (ID 12395), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 439903105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 1624809 - Réf Superimmo : ANVXWZ6ZZ
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 €Prix au m² : 3 119 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 395,12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

67 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 50 m²Rez-de-chaussée
Avec ascenseurAnnée de construction : 2005
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 21 m²Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 128 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
97 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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