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Vente appartement 199 000 €
67 m²
3 pièces
3 p
Sartrouville (78500)
67 m²
3 pièces
3 p
Sartrouville (78500)
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- 2 970 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/5 avec ascenseur
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Edite GUIMARAES - iad
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Edite Guimaraes vous propose: *****SOUS OFFRE ACCEPTEE*****INVESTISSEURS et primo-accédants cette opportunité est faite pour vous !!!
A proximité des transports, des commerces et des écoles, venez découvrir cet appartement lumineux de 3 pièces de 66m² environ situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété arborée, fermée et bien entretenue.
Au-delà de son entrée spacieuse et de ses rangements, vous apprécierez son agencement idéal, offrant dans la partie nuit, deux chambres avec placard, une salle d’eau, un WC séparé mais également une pièce pouvant être aménagée en dressing ou en bureau selon vos besoins ou envies.
La partie jour, offre une cuisine aménagée indépendante avec un accès au balcon (possibilité d’ouvrir sur le séjour attenant) un séjour exposé plein Sud offrant un grand balcon à la vue dégagée sur la Défense, le Mont Valérien et la tour Eiffel.
Un box fermé en sous-sol est vendu avec ce bien et pour plus de confort des places de stationnement libre sont mises à votre disposition dans la résidence.
Prenez de la hauteur et soyez le premier à venir le visiter !!!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 202 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.67€ par mois (soit 1796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edite Guimaraes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 882059686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 16/11/2024 -
maj le 19/02/2025 -
Réf. agence : 1642615 - Réf Superimmo : ANVXX6Y9C
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| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 2 970 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 796 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 67 m² - 3 pièces | Étage 4/5 avec ascenseur |
| Année de construction : 1981 | Gardien |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Interphone |
| Copropriété de 202 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 030 € / an
Maximum :
1 430 € / an
Diagnostics réalisés le 19/10/2023.
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