Vente appartement 340 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sathonay-Camp (69580)

Description : Rare, Appartement Rez de Jardin 67m2 très grand jardin + terrasse+ parking à Sathonay Camp Appartement 3 pièces 67 m² à Sathonay Camp (69) ; Venez découvrir ce bel appartement construit en 2017, dans un cadre calme et verdoyant, idéalement situé pour vos déplacements et votre confort au quotidien. Dans un immeuble de 5 étages, nous vous proposons cet objet immobilier unique : 67 m2 en Rez-de -jardin AVEC son jardin privatif arboré et clos, de 106 m2, avec pergola bioclimatique, sa terrasse privative de 28 m2, accessible depuis la chambre parentale. Avec l'accès, et son entrée indépendante (Comme une maison) , l'espace extérieure représente 144 m2. Cet appartement de 67 m2 se compose d'une belle entrée avec un grand dressing, une pièce de vie de 34m2 avec sa cuisine ouverte. 2 Chambres de 12 m2, une très belle salle de bain avec double vasque, une baignoire et une douche de 1m20.Un WC indépendant complète ce bien. Très belle vue, dégagé sur un espace vert, exposition SUD et EST. Très lumineux, toutes les pièces, chambres, cuisine et salon ont un accès sur le jardin. C'est un bien immobilier très agréable à vivre, et à 2 mn a pied du centre-ville, avec toutes les commodités, TCL et gare pour rejoindre La gare de Lyon Part-dieu en seulement 8 mn. Bien rare sur le secteur, RDC parfait pour investisseur ou en résidence principale désireux de tout faire à pied sur un emplacement calme. Vendu avec un garage privé fermé de 12 m2, en sous-sol, avec prise de recharge véhicule électrique. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2160 € soit 180 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CLUZEL Inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE 931 761 910, Tel : 07 82 62 42 59, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195455CC-1462411846

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Consommation d'énergie

Consommation 79 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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