Vente appartement 269 000 €

67,2 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saulx-les-Chartreux (91160)

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ L'AGENCE DU VIADUC Dans une résidence récente de 2016, un appartement 3 pièces avec terrasse de 68 m2 comprenant : entrée avec de nombreux rangements, séjour lumineux orienté SUD-OUEST donnant sur la terrasse, cuisine ouverte et équipée, deux chambres avec placards donnant sur le parc, salle de bains, W.C séparé. L'appartement est idéalement situé au rez-de-jardin, sans vis-à-vis dans une petite copropriété calme à faibles charges composée de 2 bâtiments avec 9 logements chacun. 2 places de parking sécurisé à l'intérieur de la résidence ainsi qu'un local poussette et un local vélo viennent s'ajouter à ce bien. L'appartement est situé à proximité de tous les transports, écoles et commerces. (Gare RER, TGV de Massy Palaiseau, Proche N20, plusieurs écoles, zone commerciale...) L'immeuble bénéficie d'une excellente isolation thermique et phonique qui vous permettra d'économiser grandement vos factures d'énergies (40EUR par mois) et vous garantissant un calme absolu. Aucun travaux à prévoir. Diagnostic énergétique C, estimation des coûts annuels d'énergie entre 520EUR et 750EUR (tout inclut : chauffage, eau chaude, éclairage et tous les auxiliaires...) Charge de copropriété à 1600EUR Taxe foncière à 1344EUR Cet appartement est idéal pour une petite famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou de photos n'hésitez pas à contacter l'Agence du Viaduc ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 38 lots (). Charges annuelles : 1600 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 83 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/01/2024.

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AGENCE DU VIADUC

Infos légales : 80122867700010

96 avis clients

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