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Vente appartement 269 000 €
67,2 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saulx-les-Chartreux (91160)

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  • 4 003 €/m²
  • Exclusivité
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Description

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ L'AGENCE DU VIADUC
Dans une résidence récente de 2016, un appartement 3 pièces avec terrasse lumineuse de 68 m2 comprenant :
- Entrée avec placards de rangements, séjour lumineux orienté SUD-OUEST donnant sur terrasse, cuisine ouverte et équipée, deux chambres avec placards donnant sur le parc, salle de bains, W.C séparé.
L'appartement est idéalement situé au rez-de-jardin, sans vis-à-vis dans une petite copropriété calme à faibles charges.
2 places de parking sécurisées à l'intérieur de la résidence viennent compléter ce bien.
L'immeuble met à la disposition de ses habitants un local poussette ainsi qu'un local vélo.
L'appartement est situé à proximité de tous les transports, écoles et commerces. (Gare RER, TGV de Massy Palaiseau, Proche N20, plusieurs écoles, zone commerciale...)
L'immeuble bénéficie d'une excellente isolation thermique et phonique qui vous permettra d'économiser grandement vos factures d'énergies et vous garantir un calme absolu.
Les factures d'énergies des actuels propriétaires oscillent à 40.00? par mois.
Aucun travaux à prévoir que ce soit au niveau de l'immeuble, de la copropriété ou même de l'appartement.
Diagnostic de performange énergétique C. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 520? et 750? (tout inclut : chauffage, eau chaude, éclairage et tous les auxiliaires...)
Charge de copropriété annuelle de 1600.00?
Taxe foncière de 1344.00?
Cet appartement est idéal pour une petite famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme de cet appartement au 07.86.39.68.76
Bien en délégation Interkab.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2109 - Réf Superimmo : ANVXX92P3
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 4 003 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://dfm-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement67,2 m² - 3 pièces - 2 chambres
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 2016
Séjour de 21 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
83 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 520 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 02/01/2024.

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