Vente appartement 110 000 €

67,24 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Savigny-le-Temple (77176)

Nous vous proposons un appartement de 3 pièces, actuellement aménagé en cabinet médical, offrant une superficie de 69 m². Situé dans un quartier recherché, ce bien présente une flexibilité exceptionnelle : il peut aisément être reconverti en appartement résidentiel, tout en conservant la possibilité d'être utilisé comme local professionnel. L'espace se compose d'une pièce de vie lumineuse, actuellement utilisée comme salle de soins, d'une entrée accueillante, d'une salle d'attente spacieuse, ainsi que d'une chambre transformée en bureau. Le bien dispose également d'une salle de radiologie et de sanitaires séparés, offrant une totale autonomie pour l'activité professionnelle. Les atouts de ce bien : Place de parking privative pour un confort quotidien. Double vitrage pour une excellente isolation thermique et phonique. Grande flexibilité d'aménagement : facilement reconvertible en appartement 3 pièces. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et autres services. En très bon état, prêt à l'usage, que ce soit pour un professionnel ou pour une réhabilitation en logement. Cet appartement, à la fois adapté à une activité professionnelle et modulable en résidence, représente une opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et explorez son potentiel ! Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SAVIGNY-LE-TEMPLE

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