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Vente appartement 209 000 €
67 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Savigny-le-Temple (77176)
67 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Savigny-le-Temple (77176)
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- 3 119 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 balcon
- 1 Parking
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
David MACALUSO - iad
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - David MACALUSO (06 74 97 94 12) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ CHEZ iad FRANCE – VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !
Découvrez ce superbe appartement F4 en duplex, idéalement situé à Savigny-le-Temple !
Une localisation recherchée :
À deux pas de la gare (pratique pour vos trajets)
Proche des écoles et des commodités, pour un quotidien facilité
Un cadre de vie exceptionnel :
Situé dans une petite copropriété intimiste de 2012
Un bel espace lumineux et fonctionnel de 67 m² habitables (74 m² de surface utile)
Votre futur chez-vous :
Un séjour avec cuisine américaine meublée et équipée, offrant 33 m² de convivialité avec
un balcon de 5 m² avec une vue imprenable sur un espace vert, parfait pour vos moments de détente
À l’étage :un palier, deux chambres, et une salle de bain.
Et plus encore :
Un box privatif pour sécuriser votre véhicule
Un local vélo commun, idéal pour les amateurs de mobilité douce
Soyez réactifs !
Coup de cOEur assuré pour ce bien alliant confort et praticité. Ne laissez pas passer cette opportunité !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 115.29 € par mois (soit 1383.52 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David MACALUSO EI (ID 17001), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 817714298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 26/11/2024 -
maj le 27/11/2024 -
Réf. agence : 1646305 - Réf Superimmo : ANVXXB5WN
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| Prix de vente : 209 000 € | Prix au m² : 3 119 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 383,52 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 67 m² - 4 pièces - 2 chambres | Dernier étage (1er) |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Année de construction : 2012 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Cuisine ouverte | Séjour de 20 m² |
| Copropriété de 63 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
990 € / an
Maximum :
1 400 € / an
Diagnostics réalisés le 25/11/2024.
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