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Vente appartement 329 000 €
67,95 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Sérignan (34410)

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  • 4 842 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • 4ème étage avec ascenseur
  • 2 terrasses
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Immosphera

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Description

Exclusivité à SERIGNAN Découvrez ce superbe appartement idéalement situé à seulement 150 mètres de la plage et proche de toutes les commodités, au sein d'une résidence (2020), Cet appartement de près de 68m² est vendu entièrement meublé et est au dernier étage avec ascenseur. Vous serez séduits par sa cuisine entièrement équipée et moderne avec un îlot centrale ouverte sur le séjour climatisé et très lumineux donnant accès à une 1ère terrasse d'environ 15 m2.
Ses 2 chambres également lumineuses, bénéficient d'un agencement optimisé pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, le ++ accès à la 2ème terrasse d'environ 25m2 avec sa magnifique vue sur mer.
Sa salle d'eau est contemporaine et fonctionnelle et son wc séparé.
Ce bien rare avec des prestations de qualités est vendu entièrement meublé et avec un parking. Il combine la tranquillité d'un quartier résidentiel à la proximité immédiate de la mer et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique !
La copropriété se compose : de 108 lots pour 49 appartements. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200 euros soit 100 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Contactez moi dès maintenant !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immosphera : Laetitia Pioche
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813451101
RCP Beazley Solutions International Limited.
Notre ++++
VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE.
CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps.
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Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 30-COMPANY41621GCQ - Réf Superimmo : ANVXWVBAO
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Caractérisques
Prix de vente : 329 000 €Prix au m² : 4 842 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company41621gcq/170/73eB8/grille_tarification_des_honoraires_1.pdf

67,95 m² - 4 pièces - 2 chambres4ème étage avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
1 Parking2 terrasses
Année de construction : 2020Chauffage: clim. réversible
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 30 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 108 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
59 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 310 € / an
Maximum : 490 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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Infos légales : 977656065
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