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Vente appartement 181 900 €
67 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sète (34200)

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  • 2 715 €/m²
  • Dernier étage
  • Balcon
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

Emplacement idéal pour ce beau T4 de 67m² au 4ème et dernier étage. Traversant, il offre des vues dégagées sur la ville et le Mont St Clair de Sète. Très lumineux avec sa double exposition, il est composé traditionnellement d'une entrée dégagement, séjour de 17m² donnant sur un beau balcon de 6m², cuisine indépendante aménagée avec sa loggia ouverte ainsi qu'un balcon, 3 chambres avec placards, salle de bain. Le plus de cet appartement, c'est que le séjour peut-être agrandi en ouvrant la 3ème chambre. Cave privative de 7m² ainsi qu'un local à vélos commun. Appartement en bon état, menuiseries en double vitrage, volets roulants electriques solaires, chauffage gaz. Proche de la Médiathèque, à deux pas du centre ville ou de la Gare. Vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles. LC : 16 par Batiments - CAC : 1080€ Honoraires TTC charge vendeur

Publiée le 01/10/2024 - Réf. agence : 341823679 - Réf Superimmo : ANVXWTE6T
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Caractérisques
Prix de vente : 181 900 €Prix au m² : 2 715 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / anTaxe foncière : 1 378 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34182/34182/bareme.pdf

67 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage
Dernier étage (4ème)Orientation : Est / Ouest
Sans vis-à-visCave
BalconAnnée de construction : 1960
Chauffage au gazCuisine aménagée, équipée
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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