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Description
Isabella DELAITRE vous propose ce bien :
EXCLUSIVITÉ. Sèvres Rive Droite - Découvrez ce ravissant 3 pièces de 67 m² en parfait état, situé dans le quartier très recherché de Sèvres Brancas, dans une ruelle calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et son charme de l'ancien (belles hauteurs sous plafonds, parquet chêne, moulures).
Composé d'une entrée avec placards, d'un beau séjour Sud de 26 m² offrant une jolie vue dégagée sur la vallée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, deux chambres avec rangements, salle de douche avec WC et fenêtre. La présence d'une cave en sous-sol et la possibilité de reprendre la location d'une place de parking. Cette petite copropriété familiale de bon standing aux faibles charges est située à seulement 8 min à pied de la gare de Sèvres-Ville d'Avray (ligne L et U) et à 3 min à pied du Parc de Saint Cloud, des écoles et commerces du Centre Ville.
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabella Delaitre 07 85 85 49 30
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 05/10/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : MB3967713601 - Réf Superimmo : ANVXWUW7B
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Caractérisques
Prix de vente : 439 000 €
Prix au m² : 6 552 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 452 € / an
Taxe foncière : 819 €
67 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/4
Orientation : Sud
Vue dégagée
1 cave
Année de construction : 1900
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine aménagée, équipée
1 salle de bain
1 wc
Espace vert
Fenêtres double vitrage
Parquet
Fibre optique
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
E
Consommation d'énergie
Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
Diagnostics réalisés le 05/10/2024.
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