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Description

Idéalement situé dans une petite résidence sécurisée de standing récente (2022) aux normes PMR, au calme absolu proche de Bucarin à 1,3km de la plage, venez découvrir ce bel appartement T3 de 67,33m2 loi carrez avec son jardin de 100m2.
Il se compose d'une entrée, un vaste séjour lumineux de près de 35m2 avec sa cuisine aménagée et équipée, le tout ouvert sur la terrasse couverte et le jardin, 2 chambres ouvertes sur le jardin, une salle de bain ainsi que des WC séparés avec espace buanderie.
L'appartement dispose de très belles prestations, il est entièrement climatisé, menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques et moustiquaires, cuisine de qualité entièrement équipée.
Vendu avec une cave de plus de 10m2 desservie par ascenseur et 2 places de parking privatives.
À découvrir absolument!!!
Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 892 295 692.

Publiée le 22/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VA7059-AEI - Réf Superimmo : ANVXWR1LB
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 6 238 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/aeileger/12208/unwSh/honoraires_agence_six_fours_11_05_2020.pdf

67,33 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Sud
2 ParkingsCave
1 terrasseAnnée de construction : 2022
Chauffage individuel: clim. réversibleCuisine ouverte, équipée
Séjour de 35 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
42 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 310 € / an
Maximum : 480 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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