Superimmo
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Vente appartement 249 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)

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  • 3 716 €/m²
  • Étage 1/3
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
JCG Immobilier

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Description

SIX-FOURS : JCG IMMO vous propose cet Appartement T3 de 67m2 hab (60m2 carrez), situé au 1 er étage sans ascenseur d'une résidence convoitée. Pas de vis à vis, copropriété parfaitement entretenue.
L'appartement se compose d'un salon/séjour bénéficiant d'un balcon plein SUD, d'une cuisine séparée très pratique avec également un balcon, de 2 chambres une salle de bains et WC indépendants. L'Appartement est très lumineux grâce à ses grandes ouvertures SUD.
Proximité immédiate de tous les commerces, écoles, bus etc...
Cerise sur le gateau: Rare sur le secteur, un GARAGE de 13m2 complète ce bien !!!
Nous avons aimé : les 2 extérieurs, le stationnement, l'immense grenier (13m2) et la localisation idéale pour tout faire à pied.
Quelques rafraîchissements à prévoir malgré l'entretien irréprochable de l'appartement.
Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots de la copropriété : 245 - 69 à usage d'habitation Procédure de copropriété : Pas de procédure en cours Charges annuelles : 1114 EUR / an (eau, assurance, menage etc)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
LARIOS KEVIN Carte de collaborateur noADC8306 2019 000 171 752 Immatriculé au RCS sous le no 477 508 725 RSAC Draguignan No de police d'assurance SPVie No 60127822

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 5098 LC1 - Réf Superimmo : ANVXX0GAB
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 3 716 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.jcgimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

67 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 garage - 1 parking
Cave (13 m²)Année de construction : 1976
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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