Superimmo
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Vente appartement 309 000 €
67,45 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)

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  • 4 581 €/m²
  • Étage 1/3
  • 1 garage - 2 parkings
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel: clim. réversible
AEI Côté Mer

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Description

NOUVEAUTE ET UNIQUEMENT DANS NOTRE AGENCE : Venez découvrir ce charmant T3 de 67.45 m² loi carrez (et de 79.58 m2 de surface au sol),entièrement rénové au 1er étage / 3.
Idéalement situé à Six Fours Les Plages, proche de toutes commodités et au sein d'une petite copropriété intimiste de 11 lots seulement.
L'appartement, au calme absolu, se compose de la manière suivante :
une entrée, un grand salon séjour avec coin cuisine, le tout donnant sur une première vaste loggia, une salle d'eau avec WC, 2 belles chambres ainsi qu'une seconde loggia.
Le bien est vendu avec une grande cave saine ainsi qu'un garage privatif situé en rez-de-chaussé de la même résidence. De nombreuses places de stationnement collectif sont également disponibles au sein de la copropriété.
De belles prestations sont présentes, notamment le double-vitrage et la climatisation réversible présente dans toutes les pièces, ainsi que l'électricité qui a été refaite très récemment et qui est aux normes.
Appartement coup de coeur, n'hésitez pas à nous contacter rapidement afin d'organiser une visite au 04 94 07 26 35 !
Ce bien vous est proposé par un négociateur immobilier salarié.

Publiée le 20/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VA7161-AEI - Réf Superimmo : ANVXX7RCM
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Caractérisques
Prix de vente : 309 000 €Prix au m² : 4 581 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 050 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/aeileger/12208/unwSh/honoraires_agence_six_fours_11_05_2020.pdf

67,45 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
1 garage - 2 parkingsCave
Année de construction : 1965Chauffage individuel: clim. réversible
Coin cuisine équipéSéjour de 25 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 11 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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AEI CÔTÉ MER

Siren : 828494674 - N° de carte professionnelle : 83052017000019695
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