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Description

Dans une résidence parfaitement entretenue et sécurisée, au calme, venez investir dans ce très bel appartement de 67 m² avec sa terrasse de 14 m² ouverte au ciel. Situé au dernier étage avec ascenseur, ce trois pièces en parfait état, vous séduira par sa luminosité, son exposition Est Ouest, et sa vue dégagée. Ce logement bénéficie d'un emplacement de parking privé, d'un garage et d'une cave. Il se situe à 450 m des commerces, et la plage à 20 mn à pied. Une piste cyclable se trouve à quelques mètres. Il vous est proposé en vente viagère sans rente! La propriétaire âgée de 80 ans occupe le bien, Vous n'aurez qu'à versé uniquement un bouquet de 215000 €. Pour tous renseignements complémentaires, contactez nous.
Référence agence : 1796

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 84S6-1CY-ZE5 - Réf Superimmo : ANVXXAVGB
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 3 209 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 364 € / anTaxe foncière : 1 773 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5224/bareme.pdf

67 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème) avec ascenseur
Parking couvert1 cave
TerrasseChauffage électrique
Climatisation1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 74 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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