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Vente appartement 110 000 €
67 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sospel (06380)

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  • 1 642 €/m²
Wretman Estate Menton

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Description

Maison de village avec vue panoramique sur les montagnes - Sospel Piene Haute
Piene Haute, charmant hameau dans l'arrière pays Mentonnais, proche de Sospel, de Breil sur Roya, de la frontière italienne, de la vallée de la Roya et du parc du Mercantour. Un endroit superbe si vous aimez la nature et le calme, non loin de la côte et des commodités.
Cette charmante maison de village, d'environ 70m², est situé sur la place de l’église du village, avec une vue a couper le souffle sur les montagnes. Elle se compose d'une entrée qui vous emmène dans la cuisine et la salle à manger avec une conduite cheminée, deux chambres avec vue magnifique sur le village et les montagnes, une salle d'eau avec lavabo, WC, un salon et une 3ème pièce qui peux servir comme une chambre de plus. Beaucoup de charme avec des différences des niveaux par quelques marches dans la maison.
Sur la place de l’église il y a la possibilité d'installer une table et des chaises pour profiter de la vue. Possibilité de stationner sur le parking du village avec un accès pédestre de 2 minutes. Pas de charges.
Une bonne partie de la maison et sa toiture principale sont en bon état, mais pour la partie salon et la 3ème pièce, il y a la toiture a refaire. Cuisine a poser.
A 40 minutes de Monaco, 35 minutes de Menton et 55 minutes de Nice.
Vrai coup de cœur!

Publiée le 15/05/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 84756822 - Réf Superimmo : ANVXVQXKM
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Caractérisques
Prix de vente : 110 000 €Prix au m² : 1 642 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wretmanestate.com/imprint/

67 m² (carrez : 66) - 4 pièces - 3 chambresVue sur montagne, sur verdure
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
563 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 669,7 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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