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Vente appartement 216 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Strasbourg (67000)

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  • 3 224 €/m²
  • Étage 3/5
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
L'immobilière de Sarah

L'immobilière de Sarah

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Description

Spécial investisseur avec bon rendement locatif. Secteur Gare.
Appartement 3P de 67m2, loué jusqu'en mars 2026.
Proche hyper centre, gare, autoroutes et transports en communs (Tram Ligne B et F), des commerces et de toutes commodités.
Situé au 3ème étage d'un immeuble Haussmanien, cet appartement 3P d'une superficie de 67m2 se compose d'une entrée, d'une grande pièce à vivre de 20 m2, d'une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur avec compartiment congélateur, plaques de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle), de deux chambres à coucher de 15 et 17 m2, une salle d'eau avec douche, vasque et toilettes séparées.
Un balcon et une cave viennent compléter ce bien.
Faibles charges de copropriété
Chauffage au gaz individuel.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Logement à consommation énergétique : Classe D (184kW/h)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 546 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 19/01/2025 - Réf. agence : VA1953-SKIMMO - Réf Superimmo : ANVXWNRJM
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Caractérisques
Prix de vente : 216 000 €Prix au m² : 3 224 € / m²
Charges prévisionnelles : 546 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/skimmo/161/Cz5pF/honoraires_l_immobiliere_de_sarah_3.pdf

67 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/5
CaveAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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