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Vente appartement 365 750 €
67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Strasbourg (67000)
67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Strasbourg (67000)
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- 5 459 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ROBERTSAU 3P Complet !!
** OPPORTUNITE A SAISIR ** EN EXCLUSIVITE A L'AGENCE **
A Strasbourg-Robertsau (Quartier toujours très apprécié), dans une Copropriété de 2012 proche du Château de Pourtalès, nous vous proposons un charmant 3 pièces de 67m² carrez parfaitement fonctionnel et disposant d'une très grande Terrasse (**RARE de 60m²**) !!!
Au RDCH de l'Ensemble Immobilier, l'Appartement se décompose de la manière suivante :
- 1 large Entrée avec placard sur mesure 2 portes coulissantes
- 1 Cuisine équipée complète en bon état, ouverte sur le salon et disposant d'un accès à la terrasse
- 1 Salon/séjour d'une superficie de 26m² donnant accés à la grande Terrasse exposée sud ouest
- 1 WC indépendant suspendu avec lave-mains et coin pour machine à laver
- 1 Transition/Dégagement vers le coin nuit se fait par un petit couloir aménagé d'un placard sur mesure 3 portes coulissantes et distribuant les pièces
- 2 Chambres de respectivement 10 et 12m² avec accès à la Terrasse !
- 1 SDB équipée avec sèche serviette
Informations Complémentaires :
- Chauffage au sol dans toutes les pièces, commandé par thermostat et alimenté par une pompe a chaleur
- Motorisation de tous les volets
- Porte Blindée
ANNEXES privatives :
- 1 Garage avec porte automatisée
- 1 Cave de 4m²
EXCLUSIVITE IMMOBILIERE OTT
#L'Humain Au Coeur de l'Immobilier
Présenté par un Agent Commercial : SCHNEPP Raphaël RSAC TI 488 565 243
#+33650001659
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 668.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-09-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 07/11/2024 -
maj le 14/11/2024 -
Réf. agence : VA2243-OTT2 - Réf Superimmo : ANVXX49KA
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| Prix de vente : 365 750 € | Prix au m² : 5 459 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 15 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ott2/151/sVqTZ/tarifs_des_honoraires_ttc.pdf
| 67 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 Garage | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 2012 |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 26 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 41 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  164 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/09/2019.
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Siren : 393840244 - N° de carte professionnelle : CPI 6701 2018 000 029 545 CCI Alsace Eurométropole
03 88 81 00 15
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