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Vente appartement 209 000 €
67 m²
4 pièces 4 p
Thonon-les-Bains (74200)

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  • 3 119 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon (4 m²)
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
L'Art 2 vendre Immobilier

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229 avis
06 26 15 36 09 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Situé dans le quartier tranquille de Châtelard, à proximité des écoles- primaire et collège-, nous proposons à la vente un appartement lumineux de 4 pièces principales, idéal pour famille.
Dans une rue tranquille, au calme, cet appartement au 3ème et dernier étage bénéficie d'un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire, un wc indépendant, un couloir avec grand placard, un balcon plein sud et une grande cave équipée. Nombreux rangements.
L'appartement possède le chauffage individuel au gaz, du double vitrage, une porte blindée et la fibre.
Faibles charges de copropriété. Pas de procédure en cours dans la résidence.
Dans l'immeuble, vous bénéficiez également d'un grand local à vélos et un local à linge.
La résidence possède un parking ainsi qu'un espace jeux pour les enfants.
A VISITER SANS TARDER !
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/06/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VA2529-LART2VENDRE - Réf Superimmo : ANVXW1QTN
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 €Prix au m² : 3 119 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ropert/998/OQ1Ox/bareme_dhonoraires_a2v_officiel_01_04_2022.pdf

67 m² - 4 piècesDernier étage (3ème)
Orientation : Est, Sud, Sud-EstCave
1 balcon (4 m²)Année de construction : 1980
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 16 m²6 salles de bain
Wc séparé - 1 wcCheminée
Copropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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