Vente appartement 1 200 000 €

67,6 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Tignes (73320)

Rare à Tignes secteur Club Med La Maison VALLAT vous propose ce magnifique appartement entièrement refait à neuf situé au 2ème étage dans un secteur calme et recherché du Val Claret, à 150 mètres des pistes. Rare à Tignes, ce bien exclusif n'est grevé d'aucune contrainte d'occupation (pas d'obligation de location ni de loi montagne). Conçu par des architectes de Tignes, cet appartement de famille vous offre de confortables volumes, des matériaux de qualité et des équipements haut de gamme. Il se compose d'un ski room privatif, d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres dont une en suite, d'un coin montagne sur mesure 4 couchages, d'une 2ème salle d'eau et de 2 balcons d'agrément offrant une splendide vue sur les montagnes. Dans une ambiance contemporaine et chaleureuse créée par des professionnels et réalisée par des artisans savoyards, faisant la part belle aux matériaux nobles (vieux bois, pierre, enduit à la chaux, tentures murales) vous serez sensible à la fonctionnalité et au confort de cet appartement richement doté (cuisine entièrement équipée, placards intégrés dans les chambres, 2 pièces d'eau). Vous apprécierez également la proximité de 3 remontées mécaniques, la capacité d'accueil généreuse pour huit personnes, idéale pour accueillir famille et amis, ainsi que le classement énergétique C, rare à Tignes, attestant d'une rénovation de grande qualité. La décoration raffinée et exclusive, avec du mobilier haut de gamme et des textiles sur-mesure, inclut même des pièces numérotées. Dossier complet (Plan, Moodboard et descriptif technique) sur demande. 1 autre bien de typologie différente est proposé à la vente. Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.

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Prix de vente : 1 200 000 €	Prix au m² : 17 751 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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VALLAT TIGNES

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