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Vente appartement 185 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Torcy (77200)

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  • 2 761 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Leila Siby - iad

Leila Siby - iad

37 avis
06 76 34 68 96 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Leila Siby (06 76 34 68 96) vous propose : APPARTEMENT 3 PIECES BELLE OPPORTUNITE - CENTRE VILLE DE TORCY - A REMETTRE AU GOUT DU JOUR
Dans une résidence calme et verdoyante, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces au 4ème et dernier étage avec ascenseur, idéalement situé en centre ville de Torcy.
Il se compose d'une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine donnant sur une loggia, deux chambres dont une avec placard, un WC et une salle de bain.
Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs, inclus dans les charges.
Parking sécurisé emplacement libre.
Ce bien se situe dans la résidence du domaine de l'étrier, composée d'un parc arboré, idéal pour des moments de détente.
Ne manquez pas cet opportunité offrant un cadre exceptionnel.
Parce que la localisation compte aussi !
Le bien bénéficie d'une situation géographique idéale, proche des écoles, des commerces et commodités, à 5 mn à pied de l'hyper centre et à 15 minutes à pied ou 5 minutes en bus du RER A.
Accès rapide à aux axes routiers A4 et A104, à 35 mn de Paris en voiture
A 5mn en voiture des centres commerciaux Bay 1/ Bay 2, 15 mn du Val d'Europe et 20 mn de Disneyland.
Venez visiter votre futur cocon, avec votre conseillère disponible 7j/7
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 191 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 290 € par mois (soit 3480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Siby EI (ID 69312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1625739 - Réf Superimmo : ANVXX03S9
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 2 761 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 480 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

67 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
Année de construction : 1973Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Copropriété de 441 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
413 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
88 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 567 € / an
Maximum : 2 121 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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