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Vente appartement 159 000 €
67,51 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Toulon (83000)

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  • 2 355 €/m²
E.H IMMOBILIER

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Description

Dans un immeuble en copropriété en fond d'impasse , découvrez cet appartement spacieux de 67,51m2 en rez-de-chaussée , idéalement situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), il bénéficie d'un emplacement pratique et recherché pour une vie citadine confortable.
Découvrons ensemble cette opportunité :
- Une entrée donnant accès à un séjour lumineux offrant un espace de vie agréable et fonctionnel.
- Une cuisine séparée , pratique pour la préparation des repas.
- 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager selon vos besoins (bureau, chambre d'amis, etc.).
- Une salle d'eau bien agencée avec des installations fonctionnelles.
- Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Atouts supplémentaires :
- Stationnement sur parking collectif dans la copropriété, vous permettant de vous garer en toute tranquillité.
- Un quartier urbain en plein essor, avec un accès facile à toutes les infrastructures nécessaires au quotidien : transports en commun, commerces, services de santé , parc et écoles.
Cet appartement représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son agencement pratique et son emplacement stratégique. Locataire en place jusqu'au 31 janvier 2025 .
N'attendez plus pour visiter cet appartement fonctionnel et bien situé !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Agence E.H IMMOBILIER
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7 Rue Jean Aicard - 83400 Hyères
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1100.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : VA2545-EHIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXX3WWY
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 2 355 € / m²
Charges prévisionnelles : 732 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ehimmobilier/154/jXfoe/bareme_1.pdf

67,51 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Cave1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
234 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2020.

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