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Vente appartement 226 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulon (83000)

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  • 3 373 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 9 m²
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Description

REZ DE JARDIN T3 de 67m2
EXCLUSIVITE-TOULON- SIBLAS au calme absolu dans une petite copropriété très bien entretenue.
Nous avons le plaisir de vous proposer ce bel appartement en rez de jardin.
Composé d'une belle entrée desservant un séjour, de plus de 20m2 donnant sur une terrasse ouest de 19m2, une cuisine séparée de 10m2 avec accés terrasse également.
Un coin nuit avec placard, deux chambres et salle de bain ainsi qu'un wc séparé avec dressing.
Le bien immobilier est dans un excellent état et restes à remettre à votre goût, accompagne celui-ci une place de parking privative et sécurisé , une cave ainsi qu'un jardin privatif donnant sur la terrasse de 40m2 .
n
COUP DE COEUR GARANTI Et RARE sur le SECTEUR !!!!
TAXE FONCIERE : 1350 euros
Charges annuelles : 1064 euros ( eau incluse)
BIEN SOUMIS AU STATUT DE LA COPROPRIETE
Mr Damien CAO VAN TRUONG
Agent commercial enregistré au RCS de Toulon sous le numéro 88287459700025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 85512040 - Réf Superimmo : ANVXXHY3C
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Caractérisques
Prix de vente : 226 000 €Prix au m² : 3 373 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/16811/fees_document.pdf?1688032684

67 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-jardin
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Année de construction : 1967Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 9 m²
Séjour de 21 m²Jardin (35 m²)
Copropriété de 45 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 488,9 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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