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Vente appartement 176 000 €
67 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Toulon (83200)

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  • 2 627 €/m²
  • Étage 13/14 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique
SYLVIE LEMOINE - BSK Immobilier

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Description

APPARTEMENT T4 ULTRA LUMINEUX ! IDEAL FAMILLE
NOUVEAU DIAGNOSCTIC Juillet 2024 : DPE D
Au 13ème étage avec ASCENSEUR, cet appartement T4 ultra LUMINEUX
vous propose :
* une entrée avec placard,
* une belle pièce de vie d'une surface agréable de 32,30 m² donnant sur balcon
* et une cuisine ouverte, aménagée, équipée,
* trois chambres spacieuses dont deux donnant sur un balcon,
* une salle d eau
* un WC séparé,
* un placard d'entrée
Deux balcons exposés SUD et OUEST pour 5,63 m² vous permettront de profiter de l'extérieur
et de la MAGNIFIQUE VUE RADE.
Une CAVE de 3,80 m² et un PARKING COLLECTIF complètent ce bien.
PROCHE DE TOUT : supermarchés, commerces, écoles, collège, transports en commun, stations services, centre ville
son EMPLACEMENT est IDEAL pour une FAMILLE
Pas de travaux à prévoir.
Vous pourrez emménager et prendre place sans délais.
Contactez moi vite pour organiser une visite et /ou obtenir des informations complémentaires.
Sylvie Lemoine 06 87 80 35 65 ou
Chers confrères, je suis ouverte à l'inter agences.
Cette annonce référence 240824 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LEMOINE (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 52184936400034.
Prix du bien : 176 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 60
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2024
Score DPE : 197 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/06/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 240824 - Réf Superimmo : ANVXW2UEN
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Caractérisques
Prix de vente : 176 000 €Prix au m² : 2 627 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

67 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 13/14 avec ascenseur
Orientation : Sud1 cave
BalconGardien
Chauffage individuel électrique1 wc
Copropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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