Vente appartement 421 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31000)

Situé dans le quartier prisé de Compans à Toulouse (31000), cet appartement T3 de 67m² allie confort et praticité.
Proche des commerces, des transports en commun tels que le métro et des établissements scolaires, il offre un cadre de vie dynamique et agréable.
Construit en 2007, l'immeuble est sécurisé, doté d'un ascenseur et de la fibre pour un quotidien facilité.
À l'extérieur, cet appartement dispose d'une terrasse spacieuse de 25m² offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou recevoir des proches. De plus, un garage privatif est inclus, assurant un stationnement sécurisé pour les résidents. L'environnement urbain de la résidence ajoute une touche de convivialité à cet espace de vie.
À l'intérieur, l'appartement se démarque par ses 3 pièces lumineuses dont 2 chambres avec placard , la cuisine ouverte sur le salon est entièrement aménagée et équipée , très pratique le coin buanderie est un plus . La terrasse accessible depuis le séjour apporte une belle luminosité à la pièce de vie . Cet appartement moderne et fonctionnel constitue une opportunité idéale pour profiter pleinement de la vie citadine à Toulouse.
Aucuns travaux à prévoir. À visiter rapidement,
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1388 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 421 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christian WILHELM, Tél. : 06 03 53 07 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 353 152 002 - SAFTI – WILHELM Christian, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 92 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CHRISTIAN WILHELM - SAFTI

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