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Vente appartement 255 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulouse (31000)

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  • 3 806 €/m²
  • Étage 2/5
  • 1 balcon
  • 1 garage - 1 parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Frédéric BIAU - iad

Frédéric BIAU - iad

17 avis
06 73 49 60 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Frédéric Biau (06 73 49 60 00) vous propose : Toulouse Centre, à proximité de la faculté des sciences sociales, appartement type 3 d'une superficie de 67 m2 environ. Situé au deuxième étage sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des allées de Barcelone. Idéal Investisseurs Co-Living Location étudiants...
L'appartement comprend également un garage-box spacieux de 43 m2 environ, offrant amplement d'espace de stationnement et de rangement.
Son emplacement privilégié vous permettra de profiter de toutes les commodités à proximité, telles que la place Saint Pierre, la faculté, les écoles, ainsi que d'un accès facile à la rocade.
Ne tardez pas à venir visiter cet appartement qui présente de nombreux avantages. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, merci de me contacter dès maintenant.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.67 € par mois (soit 800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Biau EI (ID 9039), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 798258083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/10/2024 - maj le 01/12/2024 - Réf. agence : 1623295 - Réf Superimmo : ANVXWXJIN
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 3 806 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

67 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/5
1 garage - 1 parking1 balcon
Année de construction : 1970Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 26 m²Interphone
Télévision par cableCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2023.

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FRÉDÉRIC BIAU - IAD

Siren : 798258083
17 avis clients
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