Vente appartement 219 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31200)

SEPT DENIERS : T3 en rez-de-jardin d'une belle copropriété arborée, en bordure de Garonne dans le quartier des Sept Deniers. Il dispose d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte (30m2) ouvrant sur la terrasse et le jardin. Le coin nuit séparé avec 2 chambres avec placards aménagés, un WC séparé, une salle de bain avec baignoire.
Pour votre stationnement 2 places de parkings privatives dans l’enceinte de la résidence dont une en sous sol -
Résidence d’une soixantaine de lots, des années 2000, fermée et sécurisée avec digicode - Local à vélo fermé.
Accès immédiat aux berges de la Garonne à l’arrière de la résidence (accès rapide à l’hyper-centre toulousain). Situé à 5min de Blagnac centre / à 5min de l’aéroport / Accès direct à la rocade - A moins de 10min à pied du cœur de quartier, de l’espace JOB (piscine, école de musique, marché hebdomadaire…), crèches, écoles et commerces de proximité.
Transports en commun : Bus L1 à 500m / ligne 70 à 200m. A 10min à pied de la future station de métro !

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Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 3 269 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 385 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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FONCIA TRANSACTION TOULOUSE MINIMES 70

Infos légales : 50369866405572

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