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Description

EXCLUSIVITÉ - Dans une copropriété très bien entretenue, venez découvrir cet appartement T3-4. Passez la porte de cet appartement, vous découvrirez un bel espace séjour-salle à manger ouvrant sur un balcon exposé Est avec une vue imprenable sur la Garonne. La cuisine se trouve sur la façade ouest et bénéficie d'une loggia fermée proposant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Le dégagement avec placard vous mènera vers la partie nuit composée de deux chambres et d'une salle de bains. Enfin, la cave en sous-sol et les facilités de stationnement complètent l'ensemble. Cet appartement nécessite des travaux de rafraîchissement vous permettant de le mettre à votre goût. Contactez votre agence Guy Hoquet TOULOUSE SAINT CYPRIEN pour plus de renseignements sur cet appartement en vente. Copropriété de 405 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 5835 - Réf Superimmo : ANVXX890L
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Caractérisques
Prix de vente : 214 000 €Prix au m² : 3 189 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / anTaxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

67,1 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 3/12 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 cave
Année de construction : 1965Gardien
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 28 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 405 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 744 € / an
Maximum : 1 006 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2022.

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